フジトピア目黒祐天寺

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
11,280万円
164.8万円/㎡
相場
12,089万円
176.6万円/㎡
6,037
10,072
14,106
18,141
AI査定結果
推定相場価格
12,089万円
176.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,072万円〜14,106万円
147.2万円/㎡〜206.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
フジトピア目黒祐天寺
11,280万円（164.8万円/㎡）/ 1階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は163.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1011,280万円164.8万円1階 68.44㎡ 3LDK南西
2025/09/2111,480万円167.7万円1階 68.44㎡ 3LDK南西
2025/09/1810,980万円160.4万円2階 68.44㎡ 3LDK南東
2025/09/0312,980万円189.7万円1階 68.44㎡ 3LDK南西
2025/07/2811,880万円173.6万円2階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/02/038,590万円125.5万円3階 68.44㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は163.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 11,280万円164.8万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/10/08パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 13,480万円190.5万円70.76㎡2LDK2階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/09/15サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 13,980万円191.2万円73.12㎡2LDK+納戸×6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/07/19グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年38戸RC
2025/10/09目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、目黒区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は目黒区の平均と比較して42.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
目黒区
115.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名フジトピア目黒祐天寺
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩11分
築年月1996年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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